DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA – CABALLITO<div><br></div><div>Avenida Rivadavia 5920 | 3° piso | Contrafrente</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Caballito, este elegante departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y excelente conectividad. Frente a la estación Puan de la Línea A de subte, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte y servicios.</div><div><br></div><div>La unidad se desarrolla al contrafrente, brindando un entorno tranquilo y silencioso, con muy buena luminosidad. Cuenta con una superficie total de 81 m², de los cuales 76 m² son cubiertos, con una distribución cómoda y bien definida.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>Hall de recepción (2,20 x 2,20)</div><div>Amplio living comedor de generosas dimensiones (3,30 x 7,20), con pisos de parquet</div><div>Dormitorio principal (3,20 x 3,80) con salida al balcón</div><div>Segundo dormitorio (3,10 x 3,50)</div><div>Cocina independiente, espaciosa y funcional</div><div>Lavadero independiente</div><div>Baulera propia (1,50 x 2,50)</div><div><br></div><div>Edificio de sólida construcción, con 9 pisos, 4 unidades por piso y una antigüedad aproximada de 45 años.</div><div><br></div><div>Gastos:</div><div>ABL: $24.000</div><div>AySA: $23.000</div><div>Expensas: $263.000</div><div><br></div><div>Una propiedad distinguida por su ubicación estratégica, metros bien aprovechados y excelente potencial, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad.</div><div><br></div>