<span style="font-weight: bold;">Venta | Imponente Casa de 11 Ambientes con Local Comercial y Cochera Doble – Lote Propio en Flores</span><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Bolivia 1029 – Barrio de Flores</span></div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta una destacada propiedad sobre lote propio, desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona estratégica del barrio de Flores, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y servicios.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 318 m² totales, de los cuales 278 m² son cubiertos, implantada sobre un lote de 8,01 m de frente x 39,83 m de fondo, con orientación oeste.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, distribución y características, se trata de una propiedad sumamente versátil, ideal tanto para vivienda familiar de gran escala, como para uso profesional, institucional o inversión.</div><div><br></div><div>La casa dispone de 11 ambientes, 9 dormitorios, 5 baños y cochera con capacidad para dos vehículos, ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de adaptación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Local Comercial al Frente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con local comercial con entrada independiente, en muy buen estado de conservación, ideal para generar renta adicional o desarrollar una actividad comercial sin interferir con el uso residencial.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Medidas del local:</span></div><div>-Frente: 3,50 m</div><div><span style="font-size: 14px;">-Fondo: 8 m</span></div><div><br></div><div>El local se encuentra equipado con cocina, baño y antebaño, lo que permite su funcionamiento inmediato.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div>-Cochera cubierta con espacio para dos vehículos.</div><div>-Galería cubierta que conecta los distintos sectores de la propiedad.</div><div>-Amplio comedor con gran ventanal de vidrio repartido y salida directa al patio, aportando excelente luminosidad y ventilación natural.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina completa totalmente equipada.</span></div><div>-En esta planta se desarrollan seis dormitorios y tres baños, brindando múltiples opciones de distribución.</div><div><br></div><div>Al fondo de la propiedad se encuentra un patio con parrilla y sector de lavadero, ideal para reuniones y disfrute al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En la planta superior se encuentran:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Dos dormitorios con placard y ventilación al exterior.</span></div><div>-Living comedor con salida a balcón corrido al frente.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina completa.</span></div><div>-Baño completo.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Lavadero semicubierto.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-La planta se complementa con un gran altillo, ideal como espacio de guardado, escritorio o playroom.</span></div><div><br></div><div>Finalmente, la propiedad cuenta con amplia <span style="font-weight: bold;">terraza</span>, que suma un importante espacio exterior con múltiples posibilidades de aprovechamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de la Propiedad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Superficie total: 318 m²</span></div><div>-Superficie cubierta: 278 m²</div><div>-Lote: 8,01 m x 39,83 m</div><div>-Ambientes: 11</div><div>-Dormitorios: 9</div><div>-Baños: 5</div><div>-Cocheras: 2</div><div>-Antigüedad: 41 años</div><div>Propiedad con gran potencial por su amplitud, lote propio, local comercial independiente y múltiples ambientes. Ideal para familias numerosas, instituciones, uso profesional o inversión con renta.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Consultanos para mas información!<div><span style="font-weight: bold;">Esteban Bacari Negocios Inmobiliarios</span></div><div>Bogotá 2827</div><div>WhatsApp: 11 6095-9103</div><div>Teléfono: 4637-992</div><div><br></div></div>