Lote en venta – Ideal desarrollo en CABA | Mixtura 1<div><br></div><div>Terreno ubicado sobre Joaquín V. González al 1000, entre Galicia y Tres Arroyos, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Cuenta con 8,66 metros de frente por aproximadamente 48 metros de fondo, totalizando una superficie cercana a los 415 m². Su forma regular y gran profundidad lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios.</div><div><br></div><div>Parámetros urbanísticos:</div><div><br></div><div>Altura máxima: 17,2 m</div><div>Potencial constructivo estimado: 6 pisos + 2 retiros</div><div>Posibilidad de retiro en último nivel</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div><br></div><div>A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo</div><div>A 2 cuadras de Av. Gaona</div><div>A 6 cuadras de Av. Avellaneda (importante polo comercial)</div><div><br></div><div>Zona consolidada, con muy buena conectividad y cercanía a uno de los principales centros comerciales textiles de la ciudad, lo que potencia tanto desarrollos residenciales como mixtos.</div><div><br></div><div>Datos clave:</div><div><br></div><div>Frente: 8,66 m</div><div>Fondo: 48 m aprox.</div><div>Superficie: ~415 m²</div><div>Zonificación: Mixtura 1</div><div>Alto potencial constructivo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Consultanos hoy mismo y coordiná una visita.</span></div><div><br></div><br><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">ESTEBAN BACARI - NEGOCIOS INMOBILIARIOS (CUCICBA 6242)</span><br>